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40歳から住宅ローンを組む際の注意点

完済年齢と退職後返済を解説します。

公開日:2026/08/07最終更新日:2026/08/07計算・制度基準日:2026/08/07
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金融資産残高に注意

考え方を示したイメージです。実際の金額や条件は個別に異なります。

考え方の基本

40歳から35年で借りると完済は75歳です。退職後収入と老後資金を同じ表で確認します。

確認したいポイント

  • 完済年齢を確認する
  • 退職後収入を設定する
  • 退職金へ依存しすぎない

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本記事は一般的な情報提供を目的としており、金融・税務・法律上の助言ではありません。制度や条件は変更される場合があります。参考情報として国税庁、国土交通省、金融機関等の最新情報をご確認ください。