老後資金読了目安：約1分
老後まで住宅ローンが残る場合
退職時残高と退職後返済を3,000万円・35年の例で確認します。
公開日：2026/08/07最終更新日：2026/08/20
現在
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住宅ローン返済開始
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教育費は比較的少ない時期
進学期
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住宅ローン返済中
🎓 教育
教育費が増えやすい
大学期
🏠 住宅
返済と重なる可能性
🎓 教育
金融資産残高に注意
考え方を示したイメージです。実際の金額や条件は個別に異なります。
65歳時点の残高
40歳で借り、65歳まで予定どおり返した例です。
| 月返済 | 年返済 | 65歳残高 | 残期間 |
|---|---|---|---|
| 84,686円 | 102万円 | 967万円 | 10年 |
退職後収支
- 年金等の手取り
- 生活・税・医療介護費
- ローン・固定資産税・保険・修繕
- 完済後も続く住宅費
まとめ
繰上返済後も医療・介護・修繕に使う現金が残るか確認します。
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本記事は一般的な情報提供を目的としており、金融・税務・法律上の助言ではありません。契約・申告前に公的機関や専門家へ最新条件をご確認ください。