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金利が1%上がると返済額はいくら増える？

4,000万円・35年で金利1.0%と2.0%の差を計算します。

公開日：2026/08/07最終更新日：2026/08/20

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月112,914円

4,000万円・35年・全期間一定・ボーナスなし

月132,505円

4,000万円・35年・全期間一定・ボーナスなし

表示金利は影響を比較するための例示条件であり、将来金利の予測や特定商品の推奨ではありません。

1%差の比較

4,000万円・35年
金利	月返済	総返済	総利息
1.0%	112,914円	4,742万円	742万円
2.0%	132,505円	5,565万円	1,565万円

注：借入当初から各金利が一定の比較。既存ローンが直ちにこの額になる意味ではありません。

金利と返済額の見直し時期、上限ルールの有無は商品で異なります。金融機関の返済予定表で元金の減り方も確認します。

月額だけでなく総利息と貯蓄余力への影響を確認します。