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変動金利と固定金利はどちらを選ぶべき？
それぞれの特徴と家計余力の確認方法を解説します。
公開日：2026/08/07最終更新日：2026/08/07計算・制度基準日：2026/08/07
変動金利
メリット
当初金利が比較的低い場合がある
注意点
金利上昇で負担が増える可能性
固定金利
メリット
返済計画を立てやすい
注意点
当初金利が高い場合がある
考え方を示したイメージです。実際の金額や条件は個別に異なります。
考え方の基本
変動金利は金利上昇、固定金利は当初負担を含めて比較します。適切な選択は家計状況で異なります。
確認したいポイント
- 金利上昇後も返せるか試算する
- 当初返済額だけで決めない
- 団信や手数料も確認する
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本記事は一般的な情報提供を目的としており、金融・税務・法律上の助言ではありません。制度や条件は変更される場合があります。参考情報として国税庁、国土交通省、金融機関等の最新情報をご確認ください。